Tiêu chí khi Thuê văn phòng Xã Dương Xá Huyện Gia Lâm
Hệ thống điều hòa trung tâm: mẫu mã với có đủ độ mát ko, không khí lấy vào mang có trong lành không, chi phí vận hành điều hòa đã bao gồm trong tiền thuê và phí dịch vụ chưa.
Tiêu chí khi Thuê văn phòng Xã Dương Xá Huyện Gia Lâm
+ Chỗ để xe hầu hết những tòa nhà hạng trung đều thiếu chỗ để xe. Do đó, bạn nên lưu ý chọn các tòa nhà sở hữu nhiều chỗ để xe cho nhân viên và khách hàng đến thương lượng. Khỏi phải nói việc thiếu chỗ để xe sẽ làm cho mấtthời gian thế nào cho nhân viên và khách tới giao dịch ở công ty bạn.
+ Hệ thống điều hòa trung tâm: mẫu mã với có đủ độ mát ko, không khí lấy vào mang có trong lành không, chi phí vận hành điều hòa đã bao gồm trong tiền thuê và phí dịch vụ chưa.
+ Giá thuê tuỳ thuộc vào nhiều nhân tố như vị trí gần trung tâm hay không ? Ban điều hành là ai ? diện tích thuê bao nhiêu ? các trang thiết bị trong toà nhà. Lưu ý giá thuê nhà của công ty sẽ chịu mức thuế là 10 %, còn thuê nhà của cá nhân mức thuế khoảng 23 phần trăm tùy theo từng khu vực. Việc giá thuê nhà đã bao gồm thuế hay chưa cần làm rõ ngay từ đầu, ngoài ra lúc diễn tả trong hợp đồng cần ghi rõ là đã bao gồm thuế do mỗi chi cục thuế mang mộtcách hiểu khác nhau về phần thuế này. một số toà nhà văn phòng, giá thuê đã bao gồm tiền điện điều hòa trong giờ hành chính, dù thế 1 số tòa nhà khôngvận dụng luật lệ này. tuy nhiên, việc tính tiền điện điều hoà ngoài giờ hành chính cũng gây tranh cãi khá đa dạng do ngoài giờ hành chính thường văn phòng ko sử dụng hết công suất và hệ thống điều hòa trọng điểm, việc chia nhỏ diện tích cho từng khu vực khá phức tạp thường ngày tính theo miệng gió.
Những điều cần lưu ý về diện tích Thuê văn phòng Xã Dương Xá Huyện Gia Lâm
+ Diện tích trung bình trên thực tế cho không làm việc của các doanh nghiệp đáp ứng cho nhân vien là 4m2 1 người.
+ Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.
+ Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.
+ Diện tích của văn phòng được xác định dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch chiến lược sau này của công ty.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply