Vị trí nhà nên hay không nên Thuê nhà Xã Kim Lan Huyện Gia Lâm
Khi thuê mặt bằng cả hai bên cho thuê và bên thuê đều muốn ký hợp đồng lâu dài để có được sự ổn định. Khi kinh doanh bất cứ một lĩnh vực nào cũng vậy, phải mất tít nhất từ một năm trở lên mới có thể thu hồi lại vốn ban đầu và có lời sau đó nếu hoạt động kinh doanh tốt. Do vậy, bạn không nên ký kết hợp đồng ngắn hạn nếu dưới 2 năm đấy nhé.
Vị trí nhà nên hay không nên Thuê nhà Xã Kim Lan Huyện Gia Lâm
+ Việc kinh doanh quán cà phê hiện nay đang rất phát triển, nên nó cũng là một lĩnh vực có tính cạnh tranh khá cao, do vậy bạn nên chú ý khi đi thuê mặt bằng nhé!. Xem xét đến hiện trạng của mặt bằng, tình trạng sử dụng đất của chủ sở hữu, mặt bằng mở quán cà phê như thế nào cho hợp lý, rồi hãy đưa ra quyết định, đề phòng tình trạng bị thu hồi khi đang kinh doanh.
+ Nếu mặt bằng bạn dự định thuê để mở quán cà phê? Nên chọn địa điểm gần với các khu giải trí, đông đúc dân cư, vì đó sẽ là 1 lợi thế lớn bởi mọi người hiện nay thường có xu hướng sau khi cà phê sẽ tiếp tục đi xem phim hoặc ăn uống. Vị trí mặt bằng là 1 trong những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng nhiều đến hiệu quả kinh doanh của bạn đấy.
+ Khi thuê mặt bằng cả hai bên cho thuê và bên thuê đều muốn ký hợp đồng lâu dài để có được sự ổn định. Khi kinh doanh bất cứ một lĩnh vực nào cũng vậy, phải mất tít nhất từ một năm trở lên mới có thể thu hồi lại vốn ban đầu và có lời sau đó nếu hoạt động kinh doanh tốt. Do vậy, bạn không nên ký kết hợp đồng ngắn hạn nếu dưới 2 năm đấy nhé.
Những điều khoản cần thiết khi làm hợp đồng Thuê nhà Xã Kim Lan Huyện Gia Lâm
+ Thỏa thuận rõ ràng ai sẽ là người phải đóng tiền thuế hàng tháng.
+ Nếu bạn cho thuê nhà từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải có chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và sẽ làm căn cứ giải quyết tranh chấp các vấn đề sau này.
+ Nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cả cho thuê, nếu hợp đồng thuê là 5 năm thì sau đó 1 đến 2 năm có thể thỏa thuận lại giá, thường nó sẽ tăng thêm 10 đến 15% giá thuê cũ.
+ Trong bản hợp đồng phải có các điều khoản quy định rõ ràng việc công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc là cả ngôi nhà không.
+ Số tiền thuê nhà phải được ghi rõ và bằng Việt Nam đồng, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ nếu không lưu ý điều này bạn sẽ khiến bản hợp đồng của mình bị vô hiệu hóa theo quy định của pháp luật.
+ Thêm về điều khoản bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc của căn nhà mà không có sự cho phép của chủ nhà.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply