Những rủi ro có thể gặp khi Thuê văn phòng Xã Kiêu Kỵ Huyện Gia Lâm
Có những tòa nhà hỗn hợp có khu dân cư ở trên khối văn phòng điều này rất phổ biến ở các tòa nhà ở Việt Nam, trước khi thuê bạn nên tra google kỹ càng xem chủ đầu tư có mâu thuẫn với dân cư tòa nhà không. Nếu như có bạn hãy tránh xa vì khi chủ đầu tư có tranh chấp với dân cư nhân viên bạn sẽ dễ gặp rắc rối đấy.
Những rủi ro có thể gặp khi Thuê văn phòng Xã Kiêu Kỵ Huyện Gia Lâm
+ Nhà vệ sinh có sạch sẽ hay nước chảy lõng bõng như nhà vệ sinh công cộng, nấm mốc đen xì bám đầy tường. Trong 1 tòa nhà mà hệ thống nước bị rò rỉ, không khí sẽ bị ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khỏe của những người trong tòa nhà. Bên cạnh đó, việc phải tu sửa nhiều lần cũng làm tâm lý nhân viên không được ổn định.
+ Những nhân tố khác cũng quan trọng không kém như hệ thống điều hòatrung tâm, hệ thống cầu thang máy, hệ thống cửa sổ, máy phát điện được trang bị ra sao
+ Có những tòa nhà hỗn hợp có khu dân cư ở trên khối văn phòng điều này rất phổ biến ở các tòa nhà ở Việt Nam, trước khi thuê bạn nên tra google kỹ càng xem chủ đầu tư có mâu thuẫn với dân cư tòa nhà không. Nếu như có bạn hãy tránh xa vì khi chủ đầu tư có tranh chấp với dân cư nhân viên bạn sẽ dễ gặp rắc rối đấy.
Điều cần biết khi Thuê văn phòng Xã Kiêu Kỵ Huyện Gia Lâm
+ Diện tích sử dụng không kể đến diện tích của hành lang, nhà vệ sinh hay thang máy và cầu thang bộ trung bình sẽ là 5m2 cho một vị trí để làm việc, lý tưởng nhất là 8 đến 12m2 trên 1 người. Một tòa nhà có vị trí và thương hiệu nổi bật sẽ cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng đổi thành diện tích cho thuê.
+ Nếu như người thuê là một công ty lớn và có thương hiệu mạnh thì nên yêu cầu tính độc quyền trong tòa nhà nếu không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng một ngành nghề trong tòa nhà.
+ Phí dịch vụ sẽ phụ thuộc vào Hạng của tòa nhà văn phòng bạn thuê. Nếu là hạng A thì từ 5,5 đến 6,5 USD/m2 1 tháng, Hạng B sẽ từ 4 đến 5 USD/m2 1 tháng, hạng C sẽ từ 2 đến 3 USD/m2 1 tháng hoặc có thể nhỏ hơn. Tất nhiên là các tòa nhà văn phòng thu phí cao hơn với mục đích giữ hình ảnh tốt về tòa nhà nhằm khẳng định cũng như nâng tầm giá trị của tòa nhà.
+ Một vị trí lý tưởng là nơi sạch sẽ, có ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh, cảnh quan đẹp đẽ và đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh cũng như các dịch vụ ăn uống và giải trí..ở gần vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra nếu chọn được địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân viên, đa số người lao động hiện nay đều muốn làm việc gần nhà và không quá xa với trung tâm.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply