Những điều không thể bỏ qua khi Thuê nhà Xã Đặng Xá Huyện Gia Lâm
Giá thuê trong khoảng thời gian bao lâu thì được tăng lên? và nếu tăng thì tăng bao nhiêu? trường hợp đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại ra sao? Hãy tìm hiểu thêm về các điều khoản và dự trù kinh phí phát sinh nữa nhé và cả hướng giải quyết cho những tình huống nữa.
Những điều không thể bỏ qua khi Thuê nhà Xã Đặng Xá Huyện Gia Lâm
+ Điều quan trọng cần lưu ý là mặt bằng bạn muốn thuê có tình trạng thế nào? có người thuê hay chưa?, mặt bằng đó có nằm trong khu vực bị quy hoạch hay không? hệ thống điện nước, cống thoát nước có đảm bảo hay không? Những quán ăn mà có không gian dài nhưng hẹp, thì tốthơn hết là nên có một lối đi bên cạnh điều này vừa dễ cung cấp thực phẩm cho khu vực bếp và cũng rất hữu ích cho bạn nếu có ý định làm thêm cửa sổ để quán được mát mẻ hơn.
+ Không gian phải đáp ứng được nhu cầu khách hàng về diện tích mặt bằng không cần quá rộng đâu, nhưng quan trọng hơn là nên nằm ở những vị trí mặt đường để thu hút tầm nhìn của khách, và phải đảm bảo có nơi đậu xe cho khách hàng từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng ghé thăm, tránh gây phiền hà cho khách hàng vào những giờ cao điểm. Nơi phục vụ khách cũng cần được chăm chút 1 tý nhé, cần bố trí không gian thoáng đãng và mát mẻ, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái nhất là vào những ngày tiết trời nóng bức. Không gian nơi kinh doanh cần chú trọng đến phong cách riêng của mình từ đó thể hiện được sự sáng tạo và mắt thẩm mỹ của chủ quán.
+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh ghi những quy định gì?, những điều khoản ràng buộc và trách nhiệm của cả hai bên cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng như thế nào?. Hợp đồng càng chi tiết thì càng tốt, trong bản hợp đồng cần ghi rõ về Thời gian thuê, diện tích thế nào? Giá thuê trong khoảng thời gian bao lâu thì được tăng lên? và nếu tăng thì tăng bao nhiêu? trường hợp đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại ra sao? Hãy tìm hiểu thêm về các điều khoản và dự trù kinh phí phát sinh nữa nhé và cả hướng giải quyết cho những tình huống nữa.
Tính toán các chi phí trước khi cho Thuê nhà Xã Đặng Xá Huyện Gia Lâm
+ Các khoản tiền trả nợ thế chấp hàng tháng để sở hữu ngôi nhà.
+ Chi phí thuê luật sư khi có kiện tụng hay các vấn đề liên quan đến pháp luật.
+ Chi phí cho đại lý môi giới cho thuê hay quản lý căn nhà.
+ Các khoản phí bảo hiểm.
+ Các khoản chi phí có thể phát sinh để nâng cấp ngôi nhà, cả về vật chất và những tiêu chí an toàn theo quy định về vật dụng, các trang thiết bị tiện ích.
+ Sửa sang lại đồ nội và ngoại thất nếu cần thiết.
+ Chi phí cho những vấn đề sửa chữa và bảo trì các vật dụng trong nhà.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply