Bí quyết để Bán nhà Xã Trung Mầu Huyện Gia Lâm
Người môi giới đâu chỉ có tác dụng mở cửa cho khách đến thăm quan nhà. Nhà của những người giàu có thường rất độc đáo, giá trị, cầu kỳ với những đặc điểm không dễ có được. Họ không chỉ muốn bạn bán nhà cho họ, mà họ muốn bán được với giá tốt nhất có thể.
Bí quyết để Bán nhà Xã Trung Mầu Huyện Gia Lâm
+ Các khách hàng của tôi là những người cực kỳ thông minh và hiểu biết, họ đã quá quen với việc đàm phán những hợp đồng trị giá khổng lồ. Nhiều người trong số họ rất nổi tiếng, họ biết rõ họ muốn gì và họ cần làm gì. Nhưng một trong những lý do khiến họ vẫn cần tìm đến tôi là bởi tôi có một số thứ mà họ không có, và đó là những thông tin đặc biệt. Công việc của tôi là lắng nghe những ý tưởng, kế hoạch của họ và nói cho họ biết những điều tốt, chưa tốt và điều xấu trong kế hoạch đó. Tôi không nói với họ những gì họ muốn nghe mà tôi nói với họ những thứ họ cần nghe. Sau đó, họ sẽ ra quyết định và tôi giúp họ thực hiện quyết định đó.
+ Nếu việc mua bán nhà cửa đất đai cũng đơn giản như món hàng gia dụng, thì việc gì họ phải trả cho tôi 6% giá trị giao dịch làm phí môi giới ? Người môi giới đâu chỉ có tác dụng mở cửa cho khách đến thăm quan nhà. Nhà của những người giàu có thường rất độc đáo, giá trị, cầu kỳ với những đặc điểm không dễ có được. Họ không chỉ muốn bạn bán nhà cho họ, mà họ muốn bán được với giá tốt nhất có thể. Họ muốn bạn gợi ý cho họ biết con số đó là bao nhiêu. Đưa ra con số hợp lý nhất và đạt được con số đó là nhiệm vụ của người môi giới hiểu biết, và đó là lý do bạn nhận được hoa hồng. Nếu không thà họ đăng rao bán nhà trên báo còn hơn.
+ Tôi có biệt danh là “Rắn mặt”. Tôi không hẳn là thích biệt danh này nhưng đôi khi nó cũng rất cần thiết. Trong nghề của tôi cũng như nhiều nghề khác, mọi người thường ngại, lảng tránh các trường hợp phải đối đầu ra mặt, phải ép buộc người khác. Tất nhiên, ai mà chẳng muốn được yêu quý. Tôi cũng muốn thế nhưng tôi không thể để điều đó làm cản trở trách nhiệm của tôi là đại diện cho quyền lợi khách hàng hết mức có thể.
Kinh nghiệm khi Bán nhà Xã Trung Mầu Huyện Gia Lâm
+ Bạn cần tìm hiểu quy trình chuyển nhượng để tránh gặp khó khăn ví dụ như nếu giấy tờ đứng tên vợ chồng nếu không có 1 trong 2 thì không thể làm giấy tờ chuyển nhưởng. Vì vậy để tránh những trở ngại trên thì hay tìm hiểu thật kỉ.
+ Cần tìm hiểu mà đất bạn đinh mua có tranh chấp với hàng xóm hay chính quyền. Để biết bạn cần hỏi láng giềng với chính quyền sở tại để được thông tin chính xác nhất.
+ Đối chiều tài sản trên giấy tờ và thực tế có trùng hợp không? nếu không trùng thì lại khó có thể làm giấy tờ chuyển nhượng. Bạn cần xem giấy phép xây dựng có hợp pháp không?
+ Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản, bạn cần tìm hiều giấy tờ sở hữu của tài sản có chính chủ có hợp pháp không, có phải giấy tờ giả hay không? Thông thường giấy tờ giả thường có màu sắc không rõ nét, nhòe… Trong tình huống bạn không thể phân biệt được có thể nhờ đến các chuyên gia, các công tố viên hổ trợ.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply