Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Thuê nhà Xã Ninh Hiệp Huyện Gia Lâm
Vì nhiều lý do nên 1 số bên cho thuê muốn quy định giá cho thuê là bằng ngoại tệ mà không biết về Quy định thanh toán bằng bất kỳ ngoại tệ nào không phải là Việt Nam đồng sẽ làm cho Hợp đồng không có giá trị, nếu một trong các bên đem đi khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết.
Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Thuê nhà Xã Ninh Hiệp Huyện Gia Lâm
+ Trong các Hợp đồng thuê nhà đều có điều khoản là đặt cọc có nghĩa bên thuê phải đặt cọc cho bên cho thuê một khoản tiền trước để cam kết thực hiện hợp đồng.
+ Đa số vi phạm hợp đồng là do vi phạm nghĩa vụ chi trả tiền thuê của bên thuê, vì để đảm bảo quyền lợi của bên cho thuê thì bên cho thuê nên quy định những điều này thật kỹ, lưu ý đến khoảng thời gian phải thanh toán tiền thuê và thời hạn thanh toán trễ tối đa là bao nhiêu.
+ Đây là 1 trong các điều khoản mà 2 bên ít quan tâm nhưng sẽ dễ dẫn đến tranh chấp. Nếu thuê 1 căn nhà trong khoảng thời gian dài lâu để kinh doanh hoặc làm văn phòng thì thường có những sửa chữa nhỏ, đôi khi có những sửa chữa lớn hơn. Và đặc biệt là đối với những ngôi nhà mới xây đầy đủ tiện nghi thì các bên phải thỏa thuận rõ ràng những hiện trạng về nhà, tài sản và trang thiết bị đi kèm trong nhà để khi hết thời hạn thuê bàn giao lại thì các bên không xảy ra tranh chấp.
+ Vì nhiều lý do nên 1 số bên cho thuê muốn quy định giá cho thuê là bằng ngoại tệ mà không biết về Quy định thanh toán bằng bất kỳ ngoại tệ nào không phải là Việt Nam đồng sẽ làm cho Hợp đồng không có giá trị, nếu một trong các bên đem đi khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết.
Những điều cần lưu ý khi Thuê nhà Xã Ninh Hiệp Huyện Gia Lâm
+ Không chỉ chỉnh chu về bên ngoài của ngôi nhà mà bạn cần quan tâm đến nội thất bên trong. Cần dọn dẹp gọn và đẹp mắt vì nó sẽ ảnh hưởng đến quyết định có thuê nhà hay không của khách hàng. Bên cạnh đó cần phải sửa chữa lại vật dụng bị hư hỏng như ống nước, bóng đèn…và nên lau chùi lại những vật dụng trong nhà bếp để trông chúng được sạch sẽ và mới hơn.
+ Cần quan sát thật kỹ căn nhà bạn muốn thuê ở vị trí cao hay thấp. Cần tránh những căn nhà quá thấp so với mặt đường nếu như bạn không muốn còng lưng tát nước khi mưa lớn. Vệ sinh hay nước sinh hoạt hàng ngày là những điều bạn nên lưu ý, hỏi kỹ chủ nhà trước khi thuê.
+ Nếu bạn không nắm rõ những vấn đề trước khi cho thuê nhà nên hỏi ý kiến những đối tượng hiểu biết như công ty bảo hiểm. Nếu bạn không cho công ty bảo hiểm biết việc bạn đang cho thuê nhà thì bạn sẽ không được giải quyết những trường hợp hư hại về tài sản, cháy hoặc bị trộm cắp. Tốt hơn là bạn cũng nên tham khảo thêm ý kiến của luật sư hay đại lý cho thuê nhà uy tín.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply